Comptabilité conforme, appels de fonds, assemblée générale avec vote en ligne, documents et signalements : toute la copropriété au même endroit. Gratuit sans limite de lots, sans carte bancaire.
| Dépense | Poste | Montant |
|---|---|---|
| Eau — relevé de septembre | Eau froide | 1 548,20 € |
| Contrat ascenseur — 3e trimestre | Ascenseur | 1 180,00 € |
| Réparation fuite en cave | Petits travaux | 386,00 € |
Tapez l'adresse ou le nom de la résidence. YesCopro interroge le registre national d'immatriculation des copropriétés et remplit le nom, l'adresse, le numéro d'immatriculation et le nombre de lots. Il ne reste qu'à coller la liste des lots et des tantièmes depuis votre tableur, ou à indiquer le nombre de lots pour commencer à parts égales.
Vous saisissez une facture comme vous la lisez : le fournisseur, le montant, à quoi elle correspond, et vous joignez la photo ou le PDF. YesCopro la range au bon poste, la répartit entre les lots selon la bonne clé (charges générales, ascenseur, escalier) et tient la comptabilité en partie double en arrière-plan. Une vue comptable, avec le journal et la balance, reste disponible pour qui la veut.
L'ordre du jour se prépare avec une bibliothèque de résolutions où la majorité requise est déjà indiquée. Les convocations nominatives partent par email ou s'impriment, avec le formulaire officiel de vote par correspondance et un pouvoir. Chaque copropriétaire reçoit son lien : il vote depuis son téléphone ou donne pouvoir. Vous suivez les retours et la projection de chaque résolution jour après jour, puis vous tenez la séance avec les votes en direct, les secondes lectures prévues par la loi, et le procès-verbal s'écrit tout seul.
Règlement de copropriété, procès-verbaux, contrats, attestation d'assurance, diagnostics, carnet d'entretien : tout est classé, et chacun voit ce qui le concerne. Un copropriétaire remarque une fuite ? Il la signale avec une photo depuis son téléphone, vous la transmettez au plombier en un clic et tout le monde suit où ça en est.
Une copropriété a régulièrement besoin de professionnels : assureur, diagnostiqueur, artisans, parfois un syndic. Quand vous le demandez, YesCopro vous met en relation avec un professionnel, et c'est lui qui nous rémunère. Vous ne payez rien, ni aujourd'hui ni plus tard. Le détail est ici.
Un tableur, un vieux logiciel à installer, ou un service en ligne payant. YesCopro réunit ce qui manquait : gratuit, en ligne, moderne, conforme.
| Tableur | Logiciel gratuit à installer | Logiciel en ligne payant | YesCopro | |
|---|---|---|---|---|
| Prix | 0 € | 0 € | environ 120 à 1 800 € par an | 0 € |
| Rien à installer | Oui | Non | Oui | Oui |
| Comptabilité conforme | À vos risques | Oui | Oui | Oui |
| Appels de fonds calculés | Formules à tenir | Oui | Oui | Oui |
| Vote en ligne avant l'AG | Non | Rarement | Selon l'offre | Oui |
| Espace pour chaque copropriétaire | Non | Rarement | Selon l'offre | Oui |
| Sur téléphone | Peu pratique | Non | Selon l'offre | Oui |
Oui. Il n'existe pas de version payante, pas de plafond de lots ni de fonctions bloquées. YesCopro est financé par les professionnels avec qui vous choisissez d'être mis en relation, quand vous en avez besoin (assurance de l'immeuble, syndic, diagnostics, travaux). Vous ne payez rien, ni aujourd'hui ni plus tard.
Oui. Les écritures suivent la nomenclature comptable des copropriétés fixée par l'arrêté du 14 mars 2005, en partie double, sans que vous ayez à la connaître : vous saisissez une facture comme vous la lisez. Les petites copropriétés (cinq lots au plus, ou budget moyen inférieur à 15 000 €) relèvent d'un régime simplifié, que YesCopro applique.
Oui. Le conseil syndical y prépare l'ordre du jour, suit les dépenses, range les documents et centralise les signalements des copropriétaires, même si la comptabilité officielle reste tenue par le syndic.
Chaque document (convocation, formulaire de vote, avis d'appel de fonds) se télécharge en PDF pour être imprimé ou envoyé par courrier, et vous indiquez pour chaque copropriétaire s'il préfère le papier. Il garde les mêmes droits et peut aussi donner pouvoir à un proche.
Non. Vous pouvez créer votre copropriété et tout essayer sans compte : les informations restent sur votre appareil. Le compte, par simple lien reçu par email, devient utile au moment d'inviter les copropriétaires ou de retrouver vos données sur un autre appareil.
Elles sont hébergées en France (région Paris), sauvegardées chaque jour, et chaque copropriété est isolée des autres. L'export complet, comptes, documents et listes, est disponible à tout moment en PDF et en tableur, et vous pouvez supprimer votre copropriété quand vous le souhaitez.
Essayez avec votre copro, ou avec notre copro de démonstration.
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